Estas Casas e este género de Construção, é uma boa iniciativa para se fazer nesta Praia não acha?
Se certas construções de Madeira aguentam na zona da Caminha e Braga, onde chove muito mais do que aqui no Centro, não acha que estas construções devem coabitar e recomeçarem de novo nesta praia que amo?
Pense bem antes de aceitar a construção para esta praia, porque moda mesmo está as casas de Madeira e não com Betão, e se os presidentes da U.E, chamam atenção para a sustentabilidade, será que não deveria ter isso em conta, e negar certo tipo de construção que se têm feito?
Eu acredito que sim, meu Caro Dr. João Moura, eu não deixarei de ser Gestora de Organizações Turísticas como de Gestão e Desenvolvimento De Destinos Turísticos, que ambos são um mestrado e um MBA que estou a tirar no Algarve e sei o que digo, meu caro, presidente.
Espero que o Hotel que querem construir na praia não ocupe o lugar do Parque do Campismo, que isso seria um abuso muito grande, da parte da Câmara Municipal de Cantanhede
Aqui lhe deixo alguma informação e desde de já lhe digo, que ficaria mais bonito diversas casas como os antigos Palheiros da Tocha, no lugar do hotel no Norte, do que um grande edifício.
Espero fazer-me ouvir e espero que tenham atitudes ambientalistas nesta Praia, que foi no estudo que fiz há 4 anos, o que os clientes pediam ,e até dei essa informação para o planeamento do desenvolvimento daí da Câmara.
Pense nisso, e não pense só nas obras e em receber dinheiro dos empreiteiros para fazerem o que querem, porque isso é fraude, é roubo, e espero que tenha medidas ecológicas e venha a tomá-las perante a construção na Praia da Tocha.
Até as lojas deviam ser em Palheiros, feitos pela Câmara de Cantanhede, tornar este destino sustentável como ele era, seria muito bom, porque a nova moda que deixei mais em baixo nas novas construções que foram feitas nesta praia, para mim, parecem autênticos caixotes, e há casas muito bonitas até no meio da floresta e das flores.
De vez destruírem e meterem abaixo árvores para construírem, comecem é a fazer casas agarradas ás árvores, como podem ver neste site que lhes deixo:http://www.casanaarvore.com/casas.asp
e também no final do texto, nas imagens que lhe deixo, cliquem em cima delas para lerem os artigos do melhor modo.
É Importante que as pessoas de Construção Civil, se sensibilizem mais com o MEIO AMBIENTE e tomem medidas nas suas construções a respeitar o meio Ambiente.
Peço-vos profissionalismo, e sensibilidade como respeito pelo Meio Ambiente de onde o vosso comer, de onde o vosso ar ou oxigénio vem.
Se, se amam de verdade, respeitem e melhorem o meio ambiente e a vossa construção.
Eu só comprarei casa de for de madeira para um dia viver, nunca como hoje elas são.
Muito obrigado pela sua atenção.
Desejo Um excelente Fim de Semana e pense seriamente no que lhe digo, porque eu escrevo-lhe a prevenir e no ordenamento os planos municipais como deviam ser, ou senão chegamos um dia há massificação e a diferenciação das praias está exactamente na sua história, por isso não desapareça com ela, mas recomece o que há muito começaram a destruir.
Muito obrigado mais uma vez pela sua atenção,
Lénia Teixeira
Deixo aqui um novo tipo de lareiras e como pode ser mais económico e melhor para a saúde, sim é verdade melhor para a vossa saúde, que o fumo, causa graves problemas na vossa saúde e em pessoas que são transplantadas, e que muitas vezes as pessoas não sabem disso e pioram e têm pneumonia devido há falta de conhecimento.
mas como eu amo muito o meu curso e como amo saber de tudo um pouco e como agir numa situação de aflição perante um turista, eu leio imenso sobre Saúde, e amo saber, porque todas as pessoas deviam sempre saber um pouco de medicina, nas suas profissões.
Agora deixo-vos a ÚLTIMA MODA DE LAREIRAS,VEJAM O SITE:
http://www.1.biochama.com/index.php?option=com_content&view=article&id=16&Itemid=20
Caderno prático
Casas em madeira, casas mais humanas
Constituem a alternativa à construção tradicional. Quando a eficiência energética está no centro da agenda planetária, as casas em madeira, aliadas às energias alternativas, são uma opção responsável do ponto de vista económico e ecológico.
Ana Jorge / Casa Cláudia | 19 Out. 2009
Uma casa em madeira é muito mais saudável e acolhedora que qualquer outra erigida em betão. Sendo um material orgânico e natural, absorve e expulsa a humidade, regularizando a atmosfera. Os produtos utilizados no seu interior, como o óleo de linhaça, são 100% naturais, contribuindo para a saúde dos moradores. Em consequência, estas casas contribuem para a prevenção de doenças reumáticas e das vias respiratórias, pois estabilizam a humidade e purificam o ar. Sendo cálida e relaxante, a madeira também ajuda a evitar as chamadas doenças da civilização, como o stresse, a depressão ou a agressividade. Por ser um isolante térmico natural, a temperatura no interior da habitação é estável, independentemente das condições exteriores. A capacidade de absorção de calor é significativamente menor que a do cimento e tijolo. A madeira 'respira', absorvendo ou devolvendo humidade ao interior da habitação, mantendo os seus níveis em valores saudáveis, sem infiltrações nem paredes húmidas. Na realidade, a madeira é um dos melhores isolantes naturais que existem. Tanto assim, que é utilizada no revestimento interno de caixas de distribuição eléctrica, em cabos de panelas e em deques de piscinas.
Do espigueiro à catedral
Ao contrário da ideia corrente, não existem limitações à geometria arquitectada, à textura das paredes, ao tipo de acabamentos, à dimensão e ao estilo. Podem construir-se grandes catedrais, como a de Kiisa (1764, Estónia), complexos hoteleiros semelhantes ao Hotel Montebello (1940, Canadá), fascinantes templos, como o de Todaiji (1708, Japão) ou réplicas de casas madeirenses e de antigos espigueiros (modelo relançado pela Rusticasa em versão habitável). Países escandinavos, Canadá, Alemanha, Japão, Polónia e regiões alpinas têm estado na linha da frente.
Em Portugal, os preconceitos dissipam-se e a imagem das casas de madeira está cada vez menos conotada com construções precárias. "A madeira pode ter a mesma massa edificante da pedra", frisam os arquitectos José Santos e Maria José Pato. "Porém, as nossas sensações e reacções à sua densidade, conforto e perfume natural não têm equiparação com qualquer outro tipo de construção." O rápido crescimento de construções em madeira laminada em grandes edifícios, de que é expoente máximo o Pavilhão da Utopia, onde foi usado pinho nórdico, contribuíram para o prestígio deste material, pelo que qualquer semelhança com os pavilhões escolares e desportivos, e inclusive centros de saúde, que minaram a paisagem portuguesa nas décadas de 60 e 70, é fruto de um grande equívoco.
Licenciamento camarário
Actualmente, as edificações em madeira são projectadas com sistemas de desenho e fabrico assistidos por computador, sendo imprescindível o licenciamento legal. Os projectos de arquitectura e especialidades têm de ser sujeitos a aprovação camarária e tem de haver uma licença de construção. Estima-se que 80% da população da Europa setentrional e central, Japão, Oceania e América do Norte habite em casas de madeira. Em Portugal, não existem dados estatísticos. De uma forma geral, os responsáveis pelas empresas do sector consideram que este é um mercado com futuro, focalizado sobretudo em segundas habitações.
A Rusticasa pioneira na introdução deste sistema construtivo na Península Ibérica constrói cerca de 60 moradias por ano, todas elas com áreas superiores ou iguais a 150m2. O turismo e a eco-habitação é um filão com margem de manobra, razão pela qual vão surgindo novas empresas. A mais recente é a Ecoimex, parceira da finlandesa Ikihirsi, empresa que utiliza como matéria-prima o pinho nórdico da Lapónia. Além da Finlândia, a Ikihirsi tem habitações em França, Alemanha, Grécia, Rússia, Espanha, entre outros países. A "elevada poupança energética", devido à baixa condutividade térmica e a "qualidade do produto fornecido pelos finlandeses, com provas ancestrais nesta área", são as mais-valias avançadas por António Parreira, fundador da Ecoimex.
Acabamentos e preços. As empresas começam também a apostar no lançamento de empreendimentos imobiliários próprios. A Rusticasa e a Casema fizeram-no, respectivamente, na aldeia do Arneiro, Torres Vedras, e em Mira, Aveiro. No primeiro caso, os preços de referência estão na ordem dos 60 mil euros (mais o preço do lote, na ordem dos 50 mil euros) para um T2 e 75 mil para um T3, dependendo das áreas e acabamentos escolhidos.
Na urbanização de Mira, o valor total de um T3 atinge 160/190 mil euros, mais uma vez dependendo do terreno e acabamentos. A generalidade dos fabricantes disponibiliza uma vasta gama de modelos susceptíveis de serem adaptados aos mais diversos locais, da praia à montanha, do campo à cidade. O cliente pode escolher um modelo-tipo ou desenvolver o seu próprio projecto. Caso opte pela segunda solução, é conveniente a especificação das dimensões aproximadas, número de pisos, assoalhadas e outros pormenores, como, por exemplo, se a cozinha é fechada ou integrada na sala, revestimentos (tijoleira, mosaico, mármore ou simplesmente madeira).
A montagem e prazos
Condição desejável é possuir um terreno, se possível infra-estruturado, ou entregá-lo ao cuidado da empresa, numa operação do género chave-na-mão. O custo do metro quadrado depende da densidade e qualidade da madeira. As casas em troncos maciços são mais dispendiosas, mas também mais próximas de todo o conforto que esta propicia. O cedro-do-japão, o pinho e o abeto nórdicos, além das madeiras exóticas, como a maçaranduba, a tatajuba ou a itaúba, são boas opções. "No local da obra, os carpinteiros, obedecendo à planta, montam a casa como se de um puzzle gigante se tratasse.
As paredes interiores são montadas ao mesmo tempo que as exteriores, cruzando-se constantemente nas esquinas, tornando a estrutura extremamente sólida. Os elementos estruturais do telhado permitem uma montagem rápida e possibilitam qualquer tipo de cobertura: telha tradicional de barro, terra com vegetação, ardósia", assim refere a Rusticasa sobre a sua metodologia de construção. Já a Casema opta por pranchas, também de madeira maciça, "encaixadas entre si através do sistema macho-fêmea. Em qualquer dos casos, o prazo de execução é sempre muito inferior ao de uma construção tradicional com o mesmo projecto, pois oscila entre os três e os quatro meses.
PALAVRAS-CHAVE
Sismos
Devido às propriedades mecânicas da madeira e à técnica de montagem, os troncos de madeira entrelaçados entre si funcionam como uma estrutura solidária, robusta e consistente. As paredes interiores são montadas em simultâneo com as paredes exteriores, tornando a construção extremamente sólida e resistente aos abalos sísmicos e a ventos ciclónicos.
Lareiras
Qualquer casa em madeira pode ter a sua lareira e respectiva chaminé, ou salamandras e recuperadores de calor. Tal como podem ser equipadas com sistemas de aquecimento central ou por tela radiante, ficando a escolha ao critério do cliente. O ar condicionado é dispensável.
Incêndios
A madeira arde a temperaturas relativamente baixas. No entanto, as causas dos incêndios não se encontram nos materiais estruturais, sejam eles madeira, cimento ou metal. Os incêndios têm normalmente origem na instalação eléctrica ou de gás, nos aquecedores, nas cortinas... Em caso de incêndio, a carbonização superficial da madeira, além de dificultar a saída dos gases (que de resto não são tóxicos), dificulta também a penetração do calor por ter uma condutividade térmica inferior à da própria madeira, actuando como efeito auto-extinguível. A propagação em profundidade do fogo no caso da madeira torna-se, portanto, muito lenta.
Manutenção
O verniz, por ser transparente, permite preservar a aparência natural da madeira. Para o exterior, deverá ser da melhor qualidade possível. A cada dois ou três anos pode ser necessário novo envernizamento. A velatura é mais aconselhada em paredes externas. É durável, resistente à água e incorpora componentes preservadores da madeira, existindo em diversas cores.
Bicho
As madeiras leves e macias, utilizadas no fabrico de compensados, móveis, pequenos objectos, cofragens, etc., estão sujeitas ao ataque do caruncho e outras maleitas. Já as madeiras nobres e maciças, utilizadas nas zonas estruturais, como paredes, pilares, prumadas, vigamento do telhado, parapeitos, de que são feitas as casas em madeira, são muito resistentes ao ataque de microrganismos.
Apodrecimento
É praticamente impossível a reprodução, numa residência destas, das condições ideais para o ataque de fungos, mesmo nas áreas molhadas, como casas de banho e cozinha. De resto, a probabilidade de ocorrerem infiltrações, tantas vezes causa de humidade, é a mesma que numa casa de alvenaria. Ou seja, não depende do material de construção utilizado e sim da correcta execução do telhado, do uso de telhas de boa qualidade, da correcta aplicação da calhas e rufos, tal como acontece em qualquer habitação.
Instalações
Instalações eléctricas e hidráulicas são feitas sob o forro (no caso da eléctrica) e sobre as paredes, junto às colunas, sendo, neste caso, recobertas com peças especiais de madeira que preservam a estética do conjunto e escondem a parafernália de cabos. Os canos de águas e esgoto, na sua maioria, passam sob o piso, o que permite fácil acesso para manutenção e substituição.
Assaltos
As paredes de madeira são tão resistentes quanto as de outros materiais. Se a preocupação está relacionada com a entrada de indivíduos com objectivos criminosos, pode dizer-se que as dificuldades ou facilidades são idênticas às de qualquer outro tipo de construção. Janelas, portas e telhado são as vias de acesso normalmente utilizadas. Nesse caso, tanto faz se a construção é de alvenaria ou de madeira.
Fonte: Rusticasa e Casema
A experiência de Matilde Lages, proprietária
Há 14 anos, Matilde e o marido investiram numa casa de madeira, em Caminha, destinada a segunda habitação. Actualmente, é habitação permanente da família.
CC: Já viveu num apartamento em Braga. Agora, numa casa de madeira em Caminha. Quais são, no dia-a-dia, as grandes diferenças sentidas entre a construção em alvenaria e a de madeira?
Matilde: Há grandes diferenças nos custos energéticos. No apartamento tínhamos uma factura de electricidade elevadíssima, devido ao aquecimento, sobretudo no inverno. Uma casa em madeira é muito mais confortável. Respira-se de uma forma diferente, há um cheiro fantástico, a nossa roupa cheira a madeira.
CC: É toda em madeira? De que tipo?
Matilde: Sim, excepto as fundações, a garagem subterrânea e a lareira. A madeira é a criptoméria japónica, um cedro de origem japonesa cultivado nos Açores.
CC: E a madeira não se torna monótona? Não vos apetece pintar as paredes?
Matilde: Nunca nos propusemos a isso. Seria estragar a ambiência da madeira, de que tanto gostamos. Jogamos com outros aspectos da decoração: estores, têxteis e acessórios diversos. Os nossos três filhos cresceram numa casa de madeira, e adoram. É uma atracção, até para os amigos deles. Quando a comprámos, há 14 anos, a ideia corrente sobre as casas de madeira era péssima. Comparavam-nas a vulgares prefabricados.
CC: Tiveram problemas com o licenciamento ou empréstimo bancário?
Matilde: Nenhuns. Os processos decorreram com a mesma normalidade, quer com a Câmara quer com o banco, no nosso caso o Santander.
Revista Activa
http://activa.aeiou.pt/artigo.aspx?contentid=7AD6F47F-124F-4B40-B240-6E83C8522CAA&channelid=2FF34512-6B40-4710-B12F-710E81CEC21E
